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中国常见投资领域现状 - (房产、债券、股票、基金) 股票与基金

发布时间:2019-09-11 20:00 来源:范范谈保险与理财点击 :
中国常见投资领域现状 - (房产、债券、股票、基金)
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原文标题:中国常见投资领域现状 - (房产、债券、股票、基金)
原文发布时间:2019-09-05 22:31:12
原文作者:范范谈保险与理财。
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(金融 : 银行 - 保险 - 证券)

在我们的生活中现有的投资领域有许多,房产、债券、股票、基金、贵金属、银行短期理财产品、信托、钱币古董的收藏、民间借贷等等。

今天我们先来大概了解一下房产、债券、股票、基金的特点与最新数据:

1、房产。很多人都投资房产,一家买n套房等着升值。但是房产受到政策性影响主导,例如国家对房地产开发的限制影响到开发商的融资环境,央行的货币政策,商业银行的房贷政策等等。根据国家统计局发布的2019年7月份数据显示,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。同时,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。房地产市场总体延续平稳态势,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制。房地产暴涨的时代已成过去。

2、债券。债券有国债、金融债券、公司债券。这个比起股票风险低,但是收益也低。可以选择复利计息。国债是很多人都不能买到的,信誉好、利率优、风险小被称为“金边债券”,大部分被银行机构所包办了。金融债券风险相对高些,公司的债券风险最大,收益最高。根据中国人民银行《2019年7月份金融市场运行情况》的数据显示:

2019年7月份,债券市场共发行各类债券3.9万亿元。其中,国债发行3584.5亿元,地方政府债券发行5559.4亿元,金融债券发行6235.7亿元,公司信用类债券发行7634.5亿元,资产支持证券发行1240.0亿元,同业存单发行1.4万亿元。截至7月末,债券市场托管余额为93.1万亿元。其中,国债托管余额为15.0万亿元,地方政府债券托管余额为20.6万亿元,金融债券托管余额为22.3万亿元,公司信用类债券托管余额为19.9万亿元,资产支持证券托管余额为3.3万亿元,同业存单托管余额为10.0万亿元。

2019年7月份,银行间债券市场现券成交19.1万亿元,日均成交28287.9亿元,同比增长31.50%,环比增长0.96%。交易所债券市场现券成交7635.0亿元,日均成交332.0亿元,同比增长36.79%,环比下降0.74%。7月末,银行间债券总指数为193.73点,较上月末上涨1.20点。

3、股票。这个基本是都知道一些的。中国的股市从2008年的6000多降到现在的2900多,并且经济增长而股票不涨,中石油那么牛的企业它的股票也是不好,巴菲特是从中石油赚了35亿美元后华丽的退出了。有人说中国的股市和日本的很像,再也不可能再上到高点,只会在3000左右不断徘徊。一直处于一个“L”形的走势。股市是经济的“晴雨表”,中美贸易大战的悬而未决,让未来的经济走势存在不确定性。根据中国人民银行《2019年7月份金融市场运行情况》的数据显示:

2019年7月末,上证综指收于2932.51点,较上月末下降46.37点,降幅为1.56%;深证成指收于9326.61点,较上月末上涨148.30点,涨幅为1.62%。7月份,沪市日均交易量为1741亿元,环比下降14.42%,深市日均交易量为2241亿元,环比下降12.88%。

4、基金。基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。(1)根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况),通过银行、券商、基金公司申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位。(2)根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。(3)根据投资风险与收益的不同,可分为成长型、收入型和平衡型基金。(4)根据投资对象的不同,可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。

在今年股市债市震荡攀升行情中,基金清盘数量锐减。截至8月2日,今年以来公告清盘的基金总数量为99只,同比去年减少一半;同质化严重的混合型基金、债券型基金仍是清盘基金的“重灾区”。 多位业内人士认为,随着基金发行和退出机制的日益成熟,基金清盘也更加常态化,基金公司将主要从运营性价比角度考虑迷你基金的去留。

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