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发布时间:2019-10-31 12:00 来源:房产内参点击 :
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原文发布时间:2019-10-18 11:07:13
原文作者:房产内参。
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利好消息不断,港务区西安未来价值新高地

随着国际港务区整个板块规划的出炉,尤其是政府对于奥体中心板块的大力支持,以及其自身的加速建设,越来越多房企愈加青睐这个区域,开始纷纷抢滩入驻。

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最强爆发区:打造4.0版东部新城

从2008年成立至今,作为陕西省"十一五"重大建设项目,港务区一直着力打造“一带一路上最大的内陆型国际中转枢纽港和大西安东部城市新中心”。

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|西安三轴三带图 图片来源网络 |

未来,港务区将借助大西安国家综合交通枢纽的优势,打造中国内陆第一大港和自由贸易港。

在生态空间板块,将高标准打造全运湖、灞河幸福岸线、奥体中心公园等生态景观项目。

不管从布局规划还是生态建设上来说,港务区都未来可期!

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开挂了!土拍不停,西安这里要起飞

9月,港务区土地市场迎来井喷式爆发,以成交1117亩,成为西安下半年土拍焦点。

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| 9月港务区土拍情况 西安楼市情报制表 |

值得注意的是,除绿城、华润项目的补充拿地之外,高新地产,招商蛇口、金地等重量级房企也相继摘地。

这么多开发商争先拿地,以后势必要建成写字楼、商业、星级酒店、超高层、低密住宅等,所有的新建项目集体大爆发,到时候必将相应提高区域价值,楼盘价格也自然水涨船高。

3

全运会红利凸显,港务区迎来发展新机遇

一场赛事,带火一个区域。

2021年第十四届全运会落户国际港务区,作为全国规模最高、最大的综合性运动会,全运会择址港务区,无外乎是看中了他未来巨大的潜力。

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| 奥体中心体育馆实景图 图片来源网络 |

作为第14届全运会开闭幕式主会场的奥体中心,举全市之力,总占地约6000亩,总建筑面积300万平方米,总投资约260亿元。

放眼全国各大城市,每一座奥体中心所在地,便是未来城市发展中心的所在地。


南京奥体中心的所在地河西区域,一举超越城市其他区域,成为炽手可热的高端生活领地;鸟巢所在的奥林匹克公园,加速完善了北京在贸易、体育、办公、城市建设各方面的资源配套,成为了北京最大的地标性综合社区! 2007年第十一届济南全运会,以奥体版块为中心,催生了成熟热点居住区,房价也从举办前的6000元/㎡飙升至1.38万元/㎡,成为济南市区房价标杆。

而西安,在全运会后,奥体中心等一系列大型项目建成,配套设施的完善,会带来港务区居住人口的大幅上涨,也就是说,购房需求同样也在持续上涨,未来房价走势不言而喻。

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