久驰股票网-良庆区2020房价暴涨 良庆区2020房价暴涨?南宁最新房价11395元\u002F㎡环涨7.51% 邕宁区首次超越良庆区 幸福里APP

良庆区2020房价暴涨?南宁最新房价11395元\u002F㎡环涨7.51% 邕宁区首次超越良庆区 幸福里APP

发布时间:2019-11-08 18:00 来源:楼盘网南宁点击 :
南宁最新房价11395元\u002F㎡环涨7.51% 邕宁区首次超越良庆区
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原文发布时间:2019-07-16 14:20:46
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转眼2019上半年已悄然而逝,下半年正式开启。7月的南宁楼市会是怎样的?一直以来,市场房价动态总是备受人们关注。毕竟,对大多数购房者而言,房价的涨跌无不牵动着广大购房者的心。买了房,希望房价涨势猛些;还未买房的,希望房价涨慢些。对此,数据说话,当前南宁最新房价多少?涨势如何呢?

据克而瑞最新数据统计得知,南宁第27周(07.01-07.07)商品住宅成交均价为11395元/㎡,环比上涨7.51%,相对前一周,房价明显趋涨,继续维持以往1.1万/㎡以上的房价。在供求量上,上上周商品住宅新增供应32.39万㎡,市场供应环比减少26.2%;成交15.41万㎡,环比减少超六成。成交量与供应量均有明显下降,但1周的成交数据不代表整体市场遇冷。还是那句话,买房需趁早。


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同时,从克而瑞数据得知,南宁各城区最新成交均价如下:青秀区14188元/㎡、良庆区10985元/㎡、兴宁区11024元/㎡、江南区9351元/㎡、西乡塘区10907元/㎡、邕宁区11259元/㎡。明显,青秀区依旧是南宁房价最高区,江南区仍维持在9字头,处在南宁均价最低区域。

值得一提的是,作为南宁未来新城中心,五象新区(良庆区+邕宁区)房价一直居高不下,邕宁区均价第一次超越良庆区均价,位居南宁各城区高房价第二,涨势勇猛,这与区域政策、配套红利不断有关,宜居属性俱增,房价自然一步步走高。


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且从这次周销量排行榜楼盘里就可看出,前10名里就有7盘均属于五象新区楼盘,新楼盘遍地开花,货量充足,占据南宁市场半壁江山,置业热火果不其然。

其中,万科金域滨江以成交金额达1.52亿元、面积成交1.29万㎡的佳绩,获得南宁上上周成交金额、成交面积双榜冠军,佳绩卓著!而路桥锦绣新城、龙光玖珑臺紧跟其后,位列成交金额、成交面积的第二、第三名,同样佳绩喜人。

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看到这里,上半年还未实现买房梦的人们,何不趁着下半年各楼盘年中大促销,赶紧入手一套?结合热销排行榜,赶紧随小编一同看看南宁各城区都有哪些热销优质盘值得推荐吧!

龙光玖珑臺

项目亮点:

1、龙光一大高端产品,是龙光玖系产品升级力作;

2、地处五象东龙岗商务CBD区的中心,北靠邕江,西临万达茂,南阅园博园,东近城市新兴科技创业中心,坐拥城市绝佳、优质的资源配套;

3、地理位置优越,坐拥邕江一线江景,依傍滨江公园,尽揽青秀山风景区、灵龟山公园、国际园博园等,自然资源得天独厚;

4、地铁机场专线站点紧邻项目旁,毗邻地铁4号线(建设中),纵享地铁便捷。


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小编点评:

龙光玖珑臺地理位置十分优越,在商业配套、交通配套和景观资源上都十分优越,未来的发展空间极大。不仅如此,项目涵盖高层住宅、商业等物业,产品丰富,可满足客户的多样化需求,环境俱佳。

万科星都荟

项目亮点:

1、这是万科南宁首个产城综合体项目,将为南宁南国际产业新城提供更完善的产城配套服务。

2、项目周边有地铁3号线延长线保税区北站(在建)、2、3号线换乘站平良立交站,交通便利。

3、项目自身配套梅沙幼儿园、周边华威路小学(在建)、金良路小学(在建)、2所规划中学等教育配套。

4、项目自身规划有万科里、万科邻便捷商业,周边还聚集了Mini万象城、宜家购物中心(在建)、威宁综保区邻家广场(拟建)等大型商业配套,生活品质一键提升!


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小编点评:

项目毗邻五象核心CBD、综合保税区、东盟-信息港,区位优越。且毗邻地铁线,享四维交通、全龄教育、优质配套,集合多种业态为一体的产城综合体。有产业,有物流,有人潮,有配套,产城融合硬件一应俱全,未来升值潜力巨大,值得优选。

天池山

项目亮点:

1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名,1.92容积率,绿化率高达46%,属低密舒适楼盘。

2、项目位于民族大道东延长线1号门户,南瞰邕江、灵龟山森林公园,北览上陵田园风光,西望凤岭、琅东新区及青秀山公园,生态资源丰富,景观优美。

3、周边有南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校,教育资源丰富。


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小编点评:

天池山地处青秀仙葫区,交通出行方便;项目自身拥有一万平米原生天池,且水系景观优美,生态公园资源丰富,宜居舒适;不仅如此,周边公园环绕,学校云集,不用担心孩子上学问题。目前项目有毛坯/精装房源在售,值得考虑。

荣和公园里

项目亮点

1、荣和公园里毗邻凤凰江水系公园,景观资源丰富,环境舒适宜居。

2、荣和公园里东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤,交通发达,出行便利。

3、项目自身配置了室内泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园,周边还有华南城,生活配套完备。

4、容积率低至2.5,绿化率35%,是荣和时隔22年回归江南打造的高端低密滨水社区。

5、一站式教育配套,小区含幼儿园,一墙之隔沛鸿中学,更有三十八中、三十六中(原南铁一中)毗邻在旁,优享丰沛教育资源。

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小编点评:

荣和公园里由百强房企荣和集团打造,实力、品质卓著,值得信赖!项目非常靠近华南城,可满足日常生活需求;周边交通线密集,出行方便;小学、中学、高中教育资源云集;且临近凤凰江水系公园,景观资源丰富,居住环境优越,再加上自身丰富的高标准配套设施,居住品质提高不。

中海九玺(中海国际社区)

项目亮点:

1、实打实的公园房,距离那考河湿地公园仅一路之遥,宜居舒适度高。

2、自身规划有两所小学(其中兴桂路小学于去年9月招生),四所幼儿园,以及周边2公里内在建的南宁五十二中、九中,学校资源丰富,孩子教育无忧。

3、产品涵括别墅、高层、超高层,户型多样,购房者可选的范围大。

4、靠近地铁3号线南梧路站和地铁5号线药用植物园站不到1公里,出行方便。

5、南宁新城吾悦广场距离中海社区仅一个路口,商业配套齐全,生活超便利。

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小编点评:

项目占地620亩,社区庞大,居住氛围好;周边生活配套齐全,毗邻地铁线,业主出行便捷;自身配有教育配套,孩子上学不用担心。且靠近公园,生态宜居,是个不可多得置业佳选。目前项目在推87-145㎡户型,欲购从速。


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