西安万科幸福里小区业主诉求意见书 幸福里买房

发布时间:2020-01-02 01:09:43 来源:中经视点 关键词:西安万科幸福里
西安万科幸福里小区业主诉求意见书
原文标题:西安万科幸福里小区业主诉求意见书
原文发布时间:2017-12-16 19:24:18
原文作者:中经视点。
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西安万科地产、西安万科物业公司:

西安万科幸福里小区自2016年9月开始交房入住以来,广大业主陆续发现了许多问题,其中包括房屋精装修质量问题,房间不隔音,用材以次充好,电梯、灶具等存在安全隐患,物业服务质量业主满意度不高,地下车位尺寸不够,地下室照明不足等问题,这些严重损害了业主合法权益,严重影响了广大业主居住的安全感、舒适感,也严重损害了万科的社会形象和声誉。

针对存在的问题,广大业主提出如下诉求,请西安万科正视问题,认真反思,及时做好整改和改正工作,避免侵害业主权益的事情继续发生。

一、业主诉求

1、降低相关物业收费

①、物业费每平方米按不高于1.5元收取,现有1.95元收取标准不合理、无依据。

②、车位管理费每月按100元标准收取,现有150元收取标准不合理。

③、彻底整改水表计量问题。现有水表误差严重,造成业主高昂水费。多收取的退还业主。

④、垃圾清理费收取不合理。

2、解决供暖问题

方案一:小区接通市政供暖,执行政府统一标准。

方案二:小区自供暖必须高于市政标准,不达标的天数,退还业主费用。

方案三:由业主选出代表公开进行小区供暖承包商招投标。

3、消除安全隐患

①、故障频繁、存在质量问题的电梯进行更换。

②、地下停车场提高照明亮度,达到安全要求。

③、统一对灶具、抽油机进行检查,抖动大、声音大的抽油机进行更换,更换排烟筒。表面温度高,容易烫伤人的灶具进行更换。

④、解决夜间楼宇门禁可视效果差问题。

⑤、加强人员管理,严禁泄露业主信息。

4、解决房间墙壁不隔音问题

特别是解决用所谓高科技材料做隔墙,造成不隔音问题。

5、更换以次充好的材料

①、更换标准且质量过关的木地板。

②、更换以次充好的马桶。

③、更换蜂窝纸板门及门套

二、万科答复要求

1、业主书面诉求请万科书面公开答复。特别是涉及收费标准的,出具申报材料和相关政府批复。

2、请万科接到业主书面诉求后,15天内给予答复。

西安万科幸福里小区广大业主

2017年12月15日


原文标题:西安万科幸福里小区业主诉求意见书
原文发布时间:2017-12-16 19:24:18
原文作者:中经视点。

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