久驰股票网-杭州城北万象城幸福里 万象城+地铁+摩天轮!运河双姝联袂来袭,可摇指数直追幸福里 幸福里买房

万象城+地铁+摩天轮!运河双姝联袂来袭,可摇指数直追幸福里 幸福里买房

发布时间:2020-01-02 11:32 来源:地产杭州客点击 :
万象城+地铁+摩天轮!运河双姝联袂来袭,可摇指数直追幸福里
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原文发布时间:2019-12-19 08:45:56
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文/杭州客


万象城+地铁+摩天轮!运河双姝联袂来袭,可摇指数直追幸福里


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城北万象城·幸福里之后,世茂璀璨澜宸也来了。

356套高层房源一次性推出,户型建筑面积约97-126㎡,精装均价2.9万/㎡,明天就开始登记。(点击进入《世茂璀璨澜宸销售方案公示》)


02

作为杭州第一热盘,最近一个半月,幸福里三次摇号,登记量分别高达23758户、20852户和16669户,两次“两万人摇”杭城无双。

据统计,去掉三次重叠家庭后,幸福里总共吸引了31319户家庭登记摇号。

然而,幸福里三次推盘,总房源量只有1424套。这意味着,29895户家庭空手而归。

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世茂·璀璨澜宸效果图

世茂璀璨澜宸 整盘来袭,对于近3万户没有选到幸福里的同学们来说,估计是既惊喜又纠结。

惊喜在于,幸福里之后,又出现了一个新的机会。

纠结在于,是继续参与幸福里“中奖”,还是去世茂璀璨澜宸碰碰运气?毕竟,楼盘一次性推完,错过就没有了。


03

对很多人来说,继续参与幸福里的摇号,已经是一场希望越来越渺茫的游戏。

三度推盘之后,幸福里还剩六幢房源。其中四幢是小区中心楼王,全部是148㎡的大户型,总价400万级。另外两幢,西边套也是 131㎡的大户型。

也就是说,整个幸福里,建筑面积约88和108㎡的中小户型,仅剩非常少量的房源。

分摊到3万户没有摇中的家庭,每个人的机会可想而知。

相比之下,除了少量126㎡的大户型,世茂璀璨澜宸以及兄弟楼盘璀璨澜庭有大量建筑面积约97、99、109㎡的中小户型,总价300万级甚至以下。

按三成首付计算,绝大部分房源的首付都在100万以下。


04

重要的是,璀璨兄弟“中奖”几率会大大增加。

中奖率高于幸福里,然而,璀璨兄弟的可摇指数,却直追幸福里。

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世茂璀璨澜宸、璀璨澜庭区位图(本区位图无统一比例尺,仅提供大致区位信息,烦请购房前自行实地确认)

优先推出的 世茂璀璨澜宸 ,直线距离城北万象城,只有约1.5公里,地铁4号线(在建)储运路到杭行路一站直达。而世茂璀璨澜宸距离储运路站(在建),只有约500米,是非常适宜的地铁距离。

1.5公里是什么概念?

钱江新城万象城南门到市民中心南门,直线距离都有1公里。换句话说,万象城固然是幸福里的,但同时也是世茂璀璨兄弟的啊。


05

然而,相比于幸福里,运河却更多地只属于璀璨双兄弟。世茂璀璨澜宸距离运河,只有约200米。

万象城你可能一个月也不会去逛一次,但家附附近运河,既是你窗前、阳台的风景,也极有可能是你每日和家人信步的美丽公园。

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京杭大运河实景

重点是,璀璨兄弟边上的运河,可非同一般。

运河杭州最精华的一部分,你现在可能会认为在桥西。然而,不久的将来,很可能就会在这里。

39公里的京杭大运河杭州段,中间有河心岛的,只有塘栖和这里。

塘栖毕竟太远,而这里却是运河新城的核心区,也是大城北的中轴和示范区。

沿着这条大运河文化带,政府规划有国际旅游休闲综合体、大运河博物馆、大运河文化艺术中心、塘康路站地铁综合体等十大【标杆项目】。


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世茂璀璨澜宸 运河一河之隔,就是赫尔佐格和德默隆、扎哈·哈迪德和戴卫·奇普菲尔德三家世界顶级建筑师事务所PK方案的京杭大运河博物院。

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大运河博物院赫尔佐格和德默隆方案

楼盘边上就是规划运河国际文化岛。在这个岛上,规划有景观摩天轮,并预留有运河国际文化交流中心和国际运河组织联盟。

以后,景观摩天轮“运河之眼”,就是出户即至的风景。

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大运河首展核心区规划示意图

而在运河国际文化岛为中心的运河东、西两岸,分别规划有运河国际文化艺术公园和大运河医疗健康小镇……

相比于运河桥西段受制于两岸开发趋于饱和,桥西以北的这段运河,因为相对是一张白纸,所以政府可以尽情地进行高起点的规划。


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因为紧邻运河,世茂璀璨双兄弟的宜居性,显然要更好。

小区规划也是如此。

世茂璀璨澜宸规划4幢楼,围绕着中心景观依次排布,其中最大的楼间距接近130米。

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世茂·璀璨澜宸鸟瞰图

在小区的东边和南边,还被运河支流双水景环抱,内外景皆佳。

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世茂·璀璨澜宸装修展示间实景

与此同时,因为有外立面公建化的规划要求,幸福里有个缺憾,东西边餐客厅不能规划阳台,只能是飘窗。而璀璨双兄弟则无此限制,可以更好地伸展餐客厅一体大阳台。


08

作为桥西沿运河的自然延伸,世茂璀璨澜宸直线距离桥西,只有2公里。这个距离,差不多也就是桥西金地·大运河府到天阳上河的距离。

而目前,桥西的远洋·大河宸章,二手房挂价普遍6万甚至7万以上。

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链家官网大河宸章部分二手房挂价

世茂璀璨澜宸精装均价只有2.9万/㎡。

也就是说,相隔两公里,几乎有一倍以上的价差。

作为杭州人居的精华,你会发现,运河边的房价,几乎是仅次于西湖的存在。被公认为杭州乃至浙江第一豪宅的武林壹号,就位于运河边。杭州二手房均价最高的排屋江南里,也在运河边上……

而在大城北核心区,璀璨双兄弟边上,不久的将来,你也许能遇见一个更好的运河。


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原文作者:地产杭州客。

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